Immobilienbewertung Alb-Donau-Kreis

Für eine private  oder gewerbliche Immobilie im Alb-Donau-Kreis suchen Sie zwecks Immobilienbewertung einen öffentlich bestellten und vereidigten, professionellen Immobiliengutachter zur Feststellung des Verkehrswerts.

Im Folgenden können Sie sich einen vollständigen Überblick über meine Leistungen bezüglich unterschiedlichster Bewertungsfälle verschaffen – ich bin sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tätig.

Gemäß § 194 des Baugesetzbuches erstatte ich Verkehrswertgutachten für:

• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Schenkungssteuer
• Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
• Scheidung
• Erbschaftssteuer
• Beleihung
• Vermögensübersicht
• Nachlassregelung

Bereits eine formlose Feststellung des Marktwertes kann beim Hauskauf oder Hausverkauf hilfreich sein, finanzielle Fehlentscheidungen zu vermeiden. Nicht immer ist ein vollständiges Verkehrswertgutachten notwendig. Eine gewissenhafte Wertermittlung ist auch in diesen Fällen garantiert. Gerne stehe ich Ihnen als Gutachter auch nur beratend zur Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung an- oder verkaufen wollen.

Rufen Sie mich an, um zu besprechen, welche  Leistung für Ihren Fall angemessen und wirtschaftlich ist.

Die rechtskräftigen Vorschriften und Verordnungen sind Grundlage meiner Immobilienbewertungen. Neben einschlägigen Tabellenwerken und Daten der Landesämter für Statistik, werden von mir die von den lokalen Gutachterausschüssen erhobenen Marktdaten zur Bewertung herangezogen. Wenn sinnvoll, erhebe ich zusätzlich eigene Marktdaten am Immobilienmarkt. Vor Ort werden die Lage und Baumängel, Modernisierungen oder Reparaturrückstau usw. an den baulichen Anlagen aufgenommen, da durch diese Faktoren der Marktwert beeinflusst wird.

Ich verfüge aufgrund meiner jahrelangen Betätigung als Immobiliengutachter über fundiertes Wissen des Immobilienmarktes, wodurch eine marktgerechte Bewertung der Immobilie gewährleistet ist. Die regelmäßigen Kontrollen meiner Gutachten durch die Industrie- und Handelskammer stellen ihre Güte sowie formale Richtigkeit sicher, was insbesondere bei Gericht und bei der Finanzbehörde von großer Wichtigkeit ist.

Auch die Ermittlung der Werte von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen gehört zu meinem Dienstleistungsangebot.

In meiner Rolle als Sachverständiger bin ich schwerpunktmäßig in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig: