Immobilienbewertung in Ehingen im Alb-Donau-Kreis

Sie möchten den Verkehrswert einer privaten oder auch einer Gewerbeimmobilie feststellen lassen und brauchen hierzu die Hilfe eines vereidigten, sachverständigen und öffentlich bestellten Immobiliengutachters?

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung bin ich sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich tätig – im Nachfolgenden können Sie sich einen detaillierten Überblick über meine Leistungen bezüglich unterschiedlichster Bewertungsfälle verschaffen.

Gemäß § 194 des Baugesetzbuches erstatte ich Verkehrswertgutachten für:

• Erbschaftsauseinandersetzung
• Scheidung
• Schenkungssteuer
• Beleihung
• Erbschaftssteuer
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Vermögensübersicht
• Nachlassregelung
• Immobilienankauf oder Immobilienverkauf

Eine Ermittlung des Marktwerts (=Verkehrswert), die nicht notwendigerweise in Form eines Gutachtens erfolgen muss, kann Ihnen helfen, sich gegen finanzielle Fehlentscheidungen abzusichern, wenn Sie vor dem An- oder Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung stehen. Nicht immer ist ein vollständiges, formelles Gutachten erforderlich. Natürlich ist auch in einem solcen Fall eine fehlerfreie Verkehrswertermittlung garantiert.

Gerne stehe ich Ihnen bei Bedarf beratend zur Seite und wir können so gemeinsam die effizienteste und wirtschaftlichste Lösung Ihres Anliegens finden.

Grundlage meiner Immobilienbewertungen sind die einschlägigen Wertermittlungsverordnungen und gültigen Gesetze . Neben einschlägigen Tabellenwerken und Statistiken der Statistikämter, werden von mir die von den regionalen Gutachterausschüssen erhobenen Marktdaten herangezogen. Eigene Marktrecherchen ergänzen den Datenpool. Bei einem Besichtigungstermin werden Lage und z. B. Reparaturrückstau, Baumängel oder Modernisierungen an den baulichen Anlagen aufgenommen, da diese ebenfalls Einfluss auf den Marktwert haben.

Auch die Wertermittlung von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurech, Wohnrecht, Nießbrauchrecht, Abstandsflächenübernahmen, Geh- und Fahrtrecht, etc. gehören zu meinen Leistungen.

Meine langjährige Kenntnis des Grundstücksmarktes und meine Praxis als Bausachverständiger garantieren meinen Kunden eine fundierte, marktgerechte und belastbare Bewertung Ihrer Immobile. Turnusmäßige Kontrollen meiner Verkehrswertgutachten durch die IHK gewährleisten ihre Qualität und ihre formale Richtigkeit, was besondes bei Gerichten und Finanzbehörden von Bedeutung ist.

Ich bin als Gutachter schwerpunktmäßig in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig: