Immobilienbewertung in Eislingen im Landkreis Göppingen

Sie benötigen für eine Privatimmobilie oder auch eine Gewerbeimmobilie in Eislingen zur Feststellung des Verkehrswerts einen professionellen, vereidigten und öffentlich bestellten Immobiliengutachter.

Sowohl was den privaten als auch den gewerblichen Breich angeht, bekommen Sie im Folgenden einen ausführlichen Überblick über mein Leistungsangebot.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für:

• Vermögensübersicht
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Immobilienankauf oder Immobilienverkauf
• Scheidung
• Schenkungssteuer
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Beleihung
• Erbschaftssteuer
• Nachlassregelung

Für den Wohnungs- oder Hauskauf oder auch beim Verkauf kann schon eine formlose Feststellung des Verkehrswertes helfen, geldwerte Nachteile zu vermeiden. Nicht immer ist hierfür ein umfangreiches, formelles Wertgutachten in Auftrag zu geben. Ein fundierte Verkehrswertermittlung muss micht unbedingt in Gutachtenform erfolgen. Eine sorgfältige und treffende Bewertung kann ich Ihnen auch in einem solchen Fall zusagen. In meiner Eigenschaft als Architekt und Immobiliensachverständiger bin ich Ihnen auch gerne nur beratend behilflich.

Die Gesetze und einschlägigen Wertermittlungsverordnungen sind Grundlage für meine Bewertung von Immobilien. Um den Wert entsprechend ermitteln zu können, ziehe ich neben den einschlägigen Kennzahlen und dem Datenmaterial der Landesämter für Statistik, die Marktdaten des zuständigen Gutachterausschusses heran. Ich führe, sofern erforderlich und hilfreich, eigene Marktrecherchen durch. Bei einem Ortstermin werden die Lagequalität und der Zustand der baulichen Anlagen, wie zum Beispiel Baumängel, Modernisierungen oder Reparaturrückstau aufgenommen und in der Wertermittlung berücksichtigt.

Mit meiner langen Praxis als  Wertermittler und der damit erworbenen guten Kenntnis des Grundstücksmarktes garantiere ich Ihnen eine fundierte, marktgerechte und belastbare Bewertung der Immobile. Meine Verkehrswertgutachten werden regelmäßig durch die IHK überprüft und bieten somit Gewähr für hohe Qualität und korrekte formale Ausführung, was besonders vor Gericht und bei Behörden wichtig ist.

Ansonsten gehört auch die Ermittlung der Werte von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Nießbrauchrecht, Erbaurecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Geh- und Fahrtrechte, etc.  zu meinem Leistungsbild.

Gerne können wir in einem gemeinsamen Gespräch erörtern, welche Art von Dienstleistung zur Lösung für Ihre Anliegen am passendsten und wirtschaftlichsten ist.

Mein regionaler Tätigkeitsfokus als Gutachter liegt in den folgenden Landkreisen und Stadtkreisen: