Immobilienbewertung in Königsbrunn im Landkreis Augsburg

Für eine private Immobilie oder auch eine Gewerbeimmobilie in Königsbrunn benötigen Sie zur Feststellung des Verkehrswerts eine Immobilienbewertung eines erfahrenen, vereidigten und öffentlich bestellten Immobiliengutachters.

Ich bin sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tätig – im Nachfolgenden können Sie sich einen Überblick über meine Leistungen bezüglich unterschiedlichster Bewertungsfälle verschaffen.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für:

• Vermögensübersicht
• Nachlassregelung
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Beleihung
• Erbschaftssteuer
• Immobilienankauf und Immobilienverkauf
• Schenkungssteuer
• Scheidung
• Entnahme aus Betriebsvermögen

Wenn Sie sich vor dem Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses stehen, kann eine Ermittlung des Wertes, die dabei nicht notwendigerweise in Form eines Gutachtens erfolgen muss, dabei helfen, sich finanziellen Fehlentscheidungen gegenüber abzusichern. Nicht immer ist ein vollständiges Verkehrswertgutachten vonnöten. Auch in einem derartigen Fall kann ich Ihnen eine fundierte Verkehrswertermittlung zusagen. Beim An- oder Verkauf einer Liegenschaft kann ich auch gerne nur als Berater hilfreich sein.

Die einschlägigen Wertermittlungsverordnungen und Gesetze sind Grundlage für meine Immobilienbewertung. Ich ziehe neben den einschlägigen Kennzahlen und Statistiken der Landesämter die Marktdaten der regionalen Gutachterausschüssen an um alle Werte marktgerecht bestimmen zu können. Ich führe zusätzlich eigene Marktrecherchen durch, bei denen beispielsweise Baumängel, Modernisierungen oder Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen berücksichtigt werden, da diese ebenfalls den Marktwert beeinflussen.

Gerne können wir gemeinsam besprechen, welche Art von Dienstleistung zur Lösung der Angelegenheit für Sie am sinnvollsten und wirtschaftlichsten ist.

Auch die Wertermittlung von grundstücksgleichen Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen und dergleichen gehören zu meinen Leistungen.

Ich verfüge aufgrund meiner jahrelangen Betätigung als Immobiliengutachter über fundiertes Wissen des Immobilienmarktes und kann Ihnen damit eine marktgerechte Bewertung des jeweilen Falles  zusichern. Zudem ist wegen der regelmäßigen Inspektion meiner Sachverständigengutachten durch die IHK Schwaben ihr hoher Qualiätsstandard gesichert.

Ich bin als Gutachter schwerpunktmäßig in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig: