Immobilienbewertung in Ellwangen im Ostalbkreis

Sie benötigen für eine Gewerbeimmobilie oder auch eine Privatimmobilie in Ellwangen ein Immobiliengutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten, sachverständigen Immobiliengutachters zur Feststellung des Verkehrswerts.

Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über mein Leistungsangebot als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständer Immobilienbewerter.

Gemäß § 194 BauGB erstatte ich Verkehrswertgutachten für:

• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Nachlassregelung
• Schenkungssteuer
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Scheidung
• Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
• Erbschaftssteuer
• Beleihung
• Vermögensübersicht

Um beim Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung kostspielige Fehler zu meiden, kann schon eine Wertermittlung auf rein informeller Basis sehr hilfreich sein. Ein umfangreiches, formelles Wertgutachten ist hierzu nicht immer notwendig. Eine fehlerfreie Verkehrswertermittlung ist auch in besagten Fällen garantiert. Gerne stehe ich Ihnen als Sachverständiger auch nur beratend zur Seite, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder verkaufen wollen.

Die Bewertung erfolgt auf Grundlage de rechtskräftigen Gesetze und Verordnungen. Um den Marktwert (=Verkehrswert)vzu bestimmen, ziehe ich neben den einschlägigen Kennzahlen und Tabellenwerken die Marktdaten des regionalen Gutachterausschusses heran. Bei einem Besichtigungtermin des Objekts wird z.B. Reparaturrückstau, Baumängel oder Modernisierungen an den baulichen Anlagen aufgenommen und die Lagequalität festgestellt, da diese Faktoren Auswirkungen auf den Marktwert haben.

Ich verfüge aufgrund meiner jahrelangen Betätigung als Immobiliengutachter über fundiertes Wissen des Grundstücksmarktes. und kann Ihnen eine marktgerechte Immobilienbewertung versichern. Die regelmäßigen Inspektion meiner Gutachten durch die Industrie- und Handelskammer sind Garant für ihre Qualität und ihre bundesweite Anerkennung bei Gerichten und Behörden.

Ich bin als Gutachter vormerklich in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig:

Auch die Wertermittlung von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen und ähnliches gehören zu meinen Leistungen.

Gerne können wir gemeinsam besprechen, welche Art von Dienstleistung zur Lösung für Ihre Anliegen am angebrachtesten und wirtschaftlichsten ist.