Immobilienbewertung in Ochsenhausen im Landkreis Biberach

Für eine Gewerbe- oder Privatimmobilie in Ochsenhausen suchen Sie nach einem öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter, um den Marktwert zu bestimmen?

Sie erhalten nachfolgend im Zusammenhang mit Bewertungsfällen im gewerblichen und privaten Bereich eine zusammenfassende Übersicht über meine Leistungen.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch für:

• Schenkungssteuer
• Immobilienankauf oder Immobilienverkauf
• Vermögensfeststellung
• Beleihung
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Nachlassregelung
• Erbschaftssteuer
• Scheidung

Bereits eine formlose Bewertung kann beim Wohnungskauf oder Hauskauf, aber auch beim Verkauf einer Immobilie helfen, geldwerte Nachteile zu vermeiden. Ein umfangreiches, formelles Gutachten ist hierfür nicht immer nötig. Eine gewissenhafte Verkehrswertermittlung ist auch in besagtem Fall garantiert. Bei Bedarf stehe ich Ihnen auch beratend zur Seite, wenn Sie eine Immobilie erwerden oder verkaufen wollen.

Gerne können wir gemeinsam besprechen, welche Art von Dienstleistung zur Lösung für Ihr Anliegen am angebrachtesten und wirtschaftlichsten ist.

Meiner Immobilienbewertung sind die gültigen Gesetze und Wertermittlungsverordnungen zu Gurnde gelegt. Neben den einschlägigen Kennzahlen und Tabellenwerken sowie den Erhebungen der Landesstatistikämter, verwende ich die Marktdaten der zuständigen Gutachterausschüsse, um den Verkehrswert (= Marktwert) zu ermitteln. Eigene Datenpools ergänzen die  Berechnungsparameter. Bei einem Besichtigungstermin werden von mir zum Beispiel Reparaturrückstau, Baumängel oder Modernisierungen an den baulichen Anlagen sowie die Lagemerkmale des Objekts aufgenommen, um bei der Wertfeststellung Berücksichtigung zu finden.

Auch die Ermittlung der Werte von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen gehört zu meinem Serviceangebot.

Ich bin seit vielen Jahren als Bausachverständiger tätig und verfüge dementsprechend über fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes. Aufgrund der regelmäßigen Kontrollen meiner Gutachten durch die IHK besteht Gewähr für hohen Qualitätsstandard meiner Gutachten sowie für ihre formale Richtigkeit, was insbesondere bei Finanzbhörden und vor Gericht von Bedeutung ist.

Als Sachverständiger bin ich hauptsächlich in nachfolgenden Landkreisen und Stadtkreisen tätig: