Immobilienbewertung im Landkreis Donau-Ries

Für eine Gewerbe- oder auch eine Privatimmobilie im Landkreis Donau-Ries suchen Sie nach einem öffentlich bestellten, vereidigten Immobiliengutachter zur Bestimmung des Verkehrswertes des besagten Objektes?

Im Folgenden bekommen Sie einen umfassenden Überblick über mein Leistungsangebot sowohl was den gewerblichen als auch den privaten Bereich angeht.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für:

• Erbschaftsauseinandersetzung
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
• Beleihung
• Schenkungssteuer
• Vermögensübersicht
• Erbschaftssteuer
• Scheidung
• Nachlassregelung

Wenn Sie sich vor dem Erwerb oder Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung über den Marktwert informieren wollen, kann eine Wertfeststellung, die dabei nicht notwendigerweise in Form eines Gutachtens erfolgen muss, dabei dabei behilflich sein, sich finanziellen Fehlentscheidungen gegenüber abzusichern. Nicht immer ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten zwingend notwendig. Natürlich garantiere ich Ihnen auch für  solche Fälle eine genaue und zutreffende Verkehrswertermittlung. Beim An- oder Verkauf einer Liegenschaft bin ich Ihnen in meiner Funktion als Bausachverständiger und Architekt auch gerne lediglich beratend förderlich.

Als Grundlage für die Immobilienbewertung werden von mir für die entprchenden Gesetze und Verordnungen angewendet. Ich ziehe neben den einschlägigen Tabellenwerken und den Daten der Landesstatistikämter, die Marktdaten des zuständigen Gutachterauschusses heran, um den Wert einer Immobilie marktgerecht bestimmen zu können. Um für die Bewertung den objektspezifischen Bauzustand ermitteln zu können, wie z.B. Reparaturrückstau, Baumängel oder durchgeführte Renovierungen und die Lagequalität beurteilen zu können, wird von mir ein Besichtigungstermin durchgeführt.

Meine gute Kenntnis des Grundstücksmarktes und meine lange Erfahrung als Bausachverständiger garantieren meinen Auftraggebern eine fundierte, marktgerechte und belastbare Bewertung Ihrer Immobilen.  Durch die turnusmäßigen Kontrollen meiner Gutachten durch die IHK ist ihre Güte gewährleistet und Sie können sicher sein, dass die formalen Anforderungen, die insbesondere von Gerichten und Finanzbehörden an Verkehrswertgutachten gestellt werden, erfüllt sind.

Auch die Ermittlung des Barwertes von grundstücksgleichen Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen, Wegerecht, usw.  gehören zu meinen Leistungen.

Ich bin als Sachverständiger vormerklich in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig:

Natürlich stehe ich Ihnen bei Bedarf beratend zur Seite und wir können die effektivste und wirtschaftlichste Lösung ihres Anlieges besprechen.