Immobilienbewertung im Landkreis Unterallgäu

Sie brauchen für eine private Immobilie oder eine gewerbliche Immobilie in im Landkreis Unterallgäu ein Immobiliengutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten, erfahrenen Immobiliengutachters zur Feststellung des Verkehrswerts.

Im Folgenden erhalten Sie im Zusammenhang mit Bewertungsfällen im privaten und gewerblichen Bereich einen ausführlichen Überblick über meine Leistungen.

Gemäß § 194 des Baugesetzbuches erstatte ich Verkehrswertgutachten für:

• Immobilienankauf oder Immobilienverkauf
• Vermögensübersicht
• Scheidung
• Beleihung
• Nachlassregelung
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Schenkungssteuer
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Erbschaftssteuer

Bereits eine informelle Wertermittlung kann beim Haus- oder Wohungskauf bzw. Verkauf ihrer Immobilie helfen wirtschaftliche Fehlentscheidungen zu umgehen. Nicht immer ist hierzu ein umfassandes, formal vollständiges Verkehrswertgutachten nötig. Eine gewissenhafte Verkehrswertermittlung ist auch in besagtem Fall garantiert. Selbstverständlich stehe ich Ihnen als Architekt und Bausachverständiger auf Wunsch auch beratend zur Seite, wenn Sie eine Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen.

Die gültigen Gesetze und Verordnungen sind Bewertungsgrundlage meiner Immobilienbewertung. Um den Immobilienwert marktgerecht bestimmen zu können, bediene ich mich neben den einschlägigen Tabellenwerken und den Daten des Statistikamtes der Marktdaten des lokalen Gutachterausschusses. Um die Lagekriterien und den objektspezifischen Bauzustand wie Reparaturrückstau, Baumängel oder Modernisierungen in die Bewertung mit aufzunehmen, ist ein Besichtigungstermin vor Ort notwendig.

Ich erlangte auf Grund meiner jahrelangen Betätigung als Immobiliengutachter in Schwaben fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt und kann Ihnen somit eine zutreffende Wertermittlung versprechen. Meine Sachverständigengutachten werden durch die Industrie- und Handelskammer in regelmäßgen Abständen geprüft. Ihre Güte und formale Richtigkeit ist damit gesichert, was insbesondere bei Gerichten und Behörden von Bedeutung ist.

Darüber hinaus gehören auch die Wertermittlung von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen zu meinen Leistungen.

Bei einem gemeinsamen Gespräch können wir gern die wirtschaftlichsten Optionen zur Finanzierung Ihrer Immobilie besprechen.

Als Sachverständiger bin ich vor allem in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig: