Bereits eine formlose Wertexpertise kann beim Haus- oder Wohungskauf aber auch beim Verkauf einer Immobilie hilfreich sein finanzelle Nachteile zu vermeiden. Nicht immer ist ein vollständiges, formelles Gutachten nötig. Auch in besagten Fällen ist eine gewissenhafte Verkehrswertermittlung garantiert. Gerne stehe ich Ihnen auch beratend zur Seite, wenn Sie eine Liegenschaft an- oder verkaufen wollen.

Die rechtskräftigen Vorschriften und Verordnungen werden als Bewertungsgrundlage der Immobilienbewertung angewendet. Neben einschlägigen Kennzahlen und Statistiken der Landesämter, werden von mir die von den lokalen Gutachterausschüssen erhobenen Marktdaten herangezogen. Sofern erforderlich, führe ich darüber hinaus eigene Marktforschung durch. Bei einem Besichtigungstermin des Objekts werden zum Beispiel Baumängel, Modernisierungen oder Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen sowie die Lagequalität aufgenommen, denn selbstverständlich wird der Marktwert wird von diesen Faktoren beeinflusst.

Auch Rechte und Lasten an Grundstücken, wie zum Beispiel Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Geh- und Fahrtrecht beeinflussen den Wert einer Immobilie und werden von mir gegebenenfalls mitbewertet.

Rufen Sie mich unverbindlich an, um zu besprechen welche Art von Leistung für Ihren Fall die  passandste und kostengünstgste ist.

Meine gute Kenntnis des Grundstücksmarktes und meine langjährige Erfahrung als Bausachverständiger gewährleisten den Kunden eine fundierte, marktgerechte und belastbare Bewertung der Immobilen. Die regelmäßige Prüfung meiner Gutachten durch die IHK gewährleistet Ihnen ihre Qulität und die Gewissheit, dass sie bei Behören und Gerichten bundesweit anerkannt werden.