Für eine private Immobilie oder auch eine Gewerbeimmobilie in Königsbrunn benötigen Sie zur Feststellung des Verkehrswerts eine Immobilienbewertung eines erfahrenen, vereidigten und öffentlich bestellten Immobiliengutachters.

Ich bin sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tätig – im Nachfolgenden können Sie sich einen Überblick über meine Leistungen bezüglich unterschiedlichster Bewertungsfälle verschaffen.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für:

• Vermögensübersicht
• Nachlassregelung
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Beleihung
• Erbschaftssteuer
• Immobilienankauf und Immobilienverkauf
• Schenkungssteuer
• Scheidung
• Entnahme aus Betriebsvermögen

Wenn Sie sich vor dem Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses stehen, kann eine Ermittlung des Wertes, die dabei nicht notwendigerweise in Form eines Gutachtens erfolgen muss, dabei helfen, sich finanziellen Fehlentscheidungen gegenüber abzusichern. Nicht immer ist ein vollständiges Verkehrswertgutachten vonnöten. Auch in einem derartigen Fall kann ich Ihnen eine fundierte Verkehrswertermittlung zusagen. Beim An- oder Verkauf einer Liegenschaft kann ich auch gerne nur als Berater hilfreich sein.

Die einschlägigen Wertermittlungsverordnungen und Gesetze sind Grundlage für meine Immobilienbewertung. Ich ziehe neben den einschlägigen Kennzahlen und Statistiken der Landesämter die Marktdaten der regionalen Gutachterausschüssen an um alle Werte marktgerecht bestimmen zu können. Ich führe zusätzlich eigene Marktrecherchen durch, bei denen beispielsweise Baumängel, Modernisierungen oder Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen berücksichtigt werden, da diese ebenfalls den Marktwert beeinflussen.

Gerne können wir gemeinsam besprechen, welche Art von Dienstleistung zur Lösung der Angelegenheit für Sie am sinnvollsten und wirtschaftlichsten ist.

Auch die Wertermittlung von grundstücksgleichen Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen und dergleichen gehören zu meinen Leistungen.

Ich verfüge aufgrund meiner jahrelangen Betätigung als Immobiliengutachter über fundiertes Wissen des Immobilienmarktes und kann Ihnen damit eine marktgerechte Bewertung des jeweilen Falles  zusichern. Zudem ist wegen der regelmäßigen Inspektion meiner Sachverständigengutachten durch die IHK Schwaben ihr hoher Qualiätsstandard gesichert.

Ich bin als Gutachter schwerpunktmäßig in folgenden Land- und Stadtkreisen tätig:

Sie brauchen für eine gewerbliche Immobilie oder auch eine private Immobilie in Meitingen zur Feststellung des Verkehrswerts ein Immobiliengutachten eines öffentlich bestellten, sachverständigen und vereidigten Immobiliengutachters.

Sie erhalten nachfolgend über meine Dienstleistungen im Zusammenhang mit Bewertungsfällen im gewerblichen und privaten Bereich erhalten einen Überblick.

Gemäß § 194 BauGB erstatte ich Verkehrswertgutachten für:

• Schenkungssteuer
• Beleihung
• Feststellung der Vermögensverhöltnisse
• Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
• Scheidung
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Erbschaftssteuer
• Nachlassregelung
• Entnahme aus Betriebsvermögen

Eine Wertermittlung, die nicht zwingend die Form eines umfangreichen Gutachtens haben muss, kann dabei helfen, sich wirtschaftlichen Fehlentscheidungen gegenüber abzusichern, wenn Sie vorhaben eine Wohnung oder eines Haus zu verkaufen oder anzukaufen. Eine fehlerfreie Verkehrswertermittlung ist auch in einem solchen Fall garantiert. In meiner Eigenschaft als Architekt und Gutachter stehe ich auch gerne nur beratend zur Seite, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung an- oder verkaufen wollen.

Grundlage meiner Immobilienbewertung sind die einschlägigen Wertermittlungsverordnungen und gültigen Vorschriften . Ich ziehe neben den einschlägigen Kennzahlen und Statistiken der Landesämter, die Marktdaten der zuständigen Gutachterausschüsse heran, um den Marktwert festzustellen. Weiter fließen in die Bewertnug die Lage und der objektspezifische Bauzustand, wie Instandsetzungsückstau, Bauschäden oder Renovierungen, etc. ein. Diese werden bei einem Ortstermin von mir aufgenommen.

Meine langjährige Erfahrung als Bausachverständiger und die damit erworbene genaue Kenntnis des regionalen Grundstücksmarktes, garantieren den Kunden eine fundierte, marktgerechte und belastbare Bewertung der Objekte. Darüber hinaus bieten die turnusmäßigen Prüfungen meiner Gutachten durch der Industrie- und Handelskammer Schwaben Sicherheit, dass meine Gutachten von hoher Qualität sind und den formalen Anforderungen der Gerichte und Beörden genügen.

Als Sachverständiger bin ich vormerklich in nachfolgenden Land- und Stadtkreisen tätig:

Auch die Ermittlung der Werte von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen gehört zu meinem Serviceangebot.

Natürlich stehe ich Ihnen bei Bedarf beratend zur Seite und wir können die effektivste und wirtschaftlichste Lösung ihres Anlieges ausarbeiten.

Sie brauchen die Hilfe eines öffentlich bestellten, sachverständigen Immobiliengutachters um den Verkehrswert einer Gewerbeimmobilie oder auch einer privaten Immobilie feststellen zu lassen?

Ich bin sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tätig – verschaffen Sie sich im Folgenden einen Überblick über meine Leistungen bzgl. verschiedenster Bewertungsfälle.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch für:

• Beleihung
• Vermögensübersicht
• Schenkungssteuer
• Nachlassregelung
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Erbschaftssteuer
• Scheidung
• Immobilienkauf oder Immobilienverkauf

Bereits eine formlose Wertfeststellung, die nicht zwingend die Form eines Gutachtens haben muss,  kann beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie verhindern helfen, finanzielle Fehlentscheidungen zu treffen. Auch in besagtem Fal ist eine präzise Verkehrswertermittlung garantiert. Bei Bedraf stehe ich Ihnen auch beratend zur Seite, wenn Sie eine Immobilie an- oder verkaufen wollen.

Die gesetzlichen Vorschriften und einschlägigen Wertermittlungsverordnungen sind Grundlage meiner Bewertungen von Immobilien. Ich ziehe neben den einschlägigen Kennzahlen und den statistischen Marktdaten, die Markterhebungen der lokalen Gutachterausschüsse heran, um den Marktwert (= Verkehrswert) zu ermitteln. Wenn erforderlich werden von mir zudem eigene Marktrecherchen durchgeführt. Um die Lage und den objektspezifische Bauzustand, wie Instandhaltungsrückstau, Baumängel oder Renovierungen an den baulichen Anlagen berücksichtigen zu können, wird von mir ein Besichtigungstermin am Objekt durchgeführt.

Die Wertermittlung des Barwertes von grundstücksgleichen Rechten und Lasten, wie Wohnungsrecht, Erbaurecht, Abstansflcehnübernahme, Nutzungsbeschränkungen und dergleichen gehören ebenfalls zu meinem Leistungsangebot.

Ich verfüge auf Grund meiner jahrelangen Tätigkeit als Immobilienbewerter über fundiertes Wissen des Immobilienmarktes und kann Ihnen eine marktgerechte Bewertung der betreffenden Immobilie zusichern. Meine Gutachten werden von der Industrie- und Handelskammer der IHK Schwaben regelmäßig überprüft, womit für Sie die Gewähr besteht, dass die Gutachten eine entsprechende Qualität aufweisen und formale Richtigkeit aufweisen, was insbesondere bei Gericht von Bedeutung ist.

In meiner Rolle als Gutachter bin ich hauptsächlich in nachfolgenden Landkreisen und Stadtkreisen tätig:

Sie möchten den Verkehrswert einer privaten oder einer Gewerbeimmobilie in Augsburg Stadt oder Land feststellen lassen und benötigen hierzu die Hilfe eines fachkundigen, öffentlich bestellten Immobiliengutachters?

Sie erhalten nachfolgend einen Überblick über meine Leistungen im Zusammenhang mit Bewertungsfällen im gewerblichen und privaten Bereich.

Ich erstatte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 des Baugesetzbuches für:

• Scheidung
• Nachlassregelung
• Schenkungssteuer
• Entnahme aus Betriebsvermögen
• Erbschaftssteuer
• Beleihung
• Immobilienankauf und Immobilienverkauf
• Erbschaftsauseinandersetzung
• Vermögensübersicht

Bereits eine informelle Bewertung kann beim An- oder Verkauf von Immobilien helfen, finanzielle Fehlentscheidungen zu umgehen. Nicht immer ist hierzu die Ausführung in Gutachtenform unabdingbar. Eine fundierte Bewertung kann ich Ihnen für einen solchen Fall ebenfalls zusichern. Gerne stehe ich Ihnen auch beratend zur Seite, wenn Sie eine Immobilie an- oder verkaufen wollen.

In einem unverbindlichen Gespräch können wir die effektivste und wirtschaftlichste Lösung Ihres Anliegens ausarbeiten.

Bei der Immobilienbewertung werden von mir die gültigen Gesetze und Verordnungen angewendet. Um den Marktwert (=Verkehrswert) festzustellen, ziehe ich neben den einschlägigen Kennzahlen und dem Datenmaterial der Landesämter für Statistik, die Marktdaten der zuständigen Gutachterausschüsse heran. Darüber hinaus wird, sofern erforderlich, eigene Markterhebung durchgeführt. Um die Lage und den objektspezifische Bauzustand, wie Reparaturrückstau, Baumängel oder Modernisierungen an den baulichen Anlagen beurteilen und in die Wertermittlung einfließen zu lassen, ist ein Ortstermin erforderlich.

Zudem gehören auch die Wertermittlung von Rechten und Lasten an Grundstücken, wie Erbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht, Abstandsflächenübernahmen, Nutzungsbeschränkungen und dergleichen zu meinen Leistungen.

Meine jahrelange Praxis als Bausachverständiger und meine Kenntnis des Immobilienmarktes gewährleisten Ihnen eine substantiierte, marktgerechte und tragfähige Bewertung. Die Überprüfung meiner Sachverständigengutachten, die regelmäßig durch die Industrie- und Handelskammer erfolgt, bietet Ihnen Gewähr, dass die Gutachten von hoher Qualität und formal richtig ausgeführt sind, was insbesondere bei Gerichten und Finanzbehörden entscheidend ist.

Ich bin als Gutachter vormerklich in folgenden Landkreisen und Stadtkreisen tätig:

In einem unverbindlichen Gespräch  können wir die effektivste und wirtschaftlichste Lösung ihres Anlieges ausarbeiten.